北京新成久国际投资有限公司关于企业慎重融资建议

任何企业发展到一定阶段，都需要借助资本的力量来实现产业规模的迅速扩张。资本运作已成为企业未来发展战略的重要组成部分。企业融资方式按资金的来源分类，可分为内源融资和外源融资。内源融资是指将本企业的留存收益和折旧转化为投资的过程。外源融资是指吸收其他经济主体的资金转化为自己投资的过程。随着技术的进步和生产规模的扩大，单纯依靠内源融资已很难满足企业的资金需求，外源融资已逐渐成为企业获得资金的重要方式。针对企业作为项目发起人进行外源融资，北京新成久国际投资有限公司从投资角度提出相关建议，谨供有融资需求的企业参考。
北京新成久国际投资有限公司提请企业正确理解项目融资
项目融资，按照美国财会标准手册FASB（第四十七号）表述，项目融资是指“对需要大规模资金的项目金融活动，借款人原则上将项目本身拥有的资金及其收益作为还款资金来源，而且将其项目资产或权益作抵（质）押而取得的一种无追索权或有限追索权的贷款方式。”中国国家计委与外汇管理局共同发布的《境外进行项目融资管理办法》中对现行项目融资定义为：“以境内建设项目名义在境外筹措资金，并以项目自身预期的收入资金量、自身的资产与权益来承担债务偿还责任的融资方式”。 项目融资是一种特殊的融资方式，至少有项目发起人（企业）、项目公司、投资人三方参与。其特点在于融资金额大；项目建设期与回收期长;不确定因素多；一般具有良好的经济与社会效益。
北京新成久国际投资有限公司提请企业注意避免被动性融资         
      企业应当避免在面临资金困难时才考虑到进行融资。“临时抱佛脚”的被动性融资状态，一方面不利于企业充分、全面地预算融资成本和衡量融资过程的不确定性风险，另一方面容易导致企业以额外出让或者丧失企业权益为代价获取资本，融资目的实现了，却由此增加了企业隐性权益风险。企业在融资前，首先应了解到资本的本性是逐利而不是救急，更不是慈善，其次应当了解资本的偿还或退出特点和必须承担融资成本的要求；第三需结合企业自身的实际情况，考虑和满足融入资本的条件，制定完善的长期融资规划。
北京新成久国际投资有限公司提请企业关注事先进行内部评价      
      企业实现融资的关键性因素，在于充分体现企业以及发起项目的潜在投资价值。因此企业在进行融资前，首先需要理清内部产权关系、资产权属关系，其次需要从企业战略规划、市场营销、产品开发、品质控制、成本控制、资源整合与运作、人力开发、风险预警、持续创新等方面进行内部核心能力事先评价。从面避免进入过度包装或者毫不包装，以及仅顾及资本扩张而忽略规范经营治理等融资风险误区。
北京新成久国际投资有限公司提请企业组建专业融资团队      
      项目融资是企业资本扩张战略的重要组成部分，意味着企业跨行业领域迈进资本市场。在资本市场中，资本的本性是逐利，企业融资行为本质无异于商场博弈。在不了解和掌握资本市场的运行机制和法律政策、市场主体结构及运作模式、基本交易构造和交易惯例条件下，企业将面临的融资风险是难以预测的。因此从规避风险和效率运作角度而言，企业需要聘用专业金融、法律与财务人才，组建专业融资团队，以权益保障为核心原则，为企业提供技术支持与决策参考。“知己知彼”是企业在资本市场中胜券在握的基础性前提条件