小白我对地方房产网站的个人理解，希望DZ房产模块更强大！

tlerbao · 发表于 2010-9-14 11:37:39

小白我是做房地产地方门户的，自认为对房产门户方面有一些行业理解。

其实一个标准房产网站就是：

资讯+新房+二手房+家居(可独立运营)+社区

资讯：所有房产相关的新闻、政策等，这个不难理解。

新房网：以楼盘为核心，用户可以查看楼盘相关信息，针对相应楼盘进行提问、报名团购、评价等、电子地图标注等等

可以为开发商建立一个管理平台，称开发商营销中心，开发商可以在此中心中，建立、更新楼盘信息、楼盘相册、物业、周边配套等等，可以查看用户报名团购信息，用户评价、问题同时进行回复等，软性营销：在此平台，开发商可以发布楼盘资讯，一句话楼盘动态，开盘预告 > 打折优惠 > 交房公告 > 工程进度等。

其他：房产大学、购房工具集、房产地图等功能都是围绕楼盘这个核心来开展的。

二手房：以二手房源为核心(二手、中介房源)；用户核心是个人用户和中介用户(经纪人)

二手房应该是一个简单的频道，普通用户可以免费发布二手房源信息，中介公司可以申请店铺并且添加经纪人，经纪人可以发布中介房源，中介公司店铺列有必要信息除外包括本公司经纪人列表，本公司房源等，经纪人最好也应该有一个简单的店铺页面，显示该经纪人的资料、房源等。

个人购房中心：给个人的购房平台，除了用户基本资料外，个人用户可以添加购房计划，开发商可以在前面提到的开发商营销中心中查看到并进行主动营销，用户注册个人购房中心的时候强制手机真是姓名和手机号码，这对数据建设是很有帮助的，个人用户可以在购房中心管理自己报名的团购、自己的评论、自己的问题并查看回复等，收藏楼盘，收藏二手房；管理自己发布的二手房信息等等

家居：等DZ有家居专版我在写到那里去，因为这是一个可以独立运营的频道(网站)。

社区：有了以上的核心平台建设，社区如何运营大家自己都知道了。

结贴：以上见解纯属我小白个人见解，如有其它建议可跟帖提出。

真诚的希望DZ的房产模块能够更强大。

肉松面包 · 发表于 2010-9-14 11:49:20

官方的房产目前还只是模块形式
未来我们会继续把它做大做强的。

67wing · 发表于 2010-9-14 12:48:00

本帖最后由 67wing 于 2010-9-14 12:49 编辑

顶一下，个人对地方房产网也有一定的想法
个人认为有这些就很完美了
咨询+新房+二手租售+地图找房+活动+社区
咨询和楼主所说一样，
新房可能需要一些楼盘相关信息，在线联系，地图食品，楼盘对比，评价这些功能
二手就是租房，买房，卖房这些
地图找房方便网友在线地图看房
活动可能就是组织团购，看房，一些线下活动，线上展示，
社区是给网友及业主交流
结合线上线下，这样的模式个人认为地方房产就很完美了

lt173 · 发表于 2010-9-14 15:15:29

楼主提的意见甚好，本人也是这么认为的，一般专业一点的房产程序大都是这样的标准

二虎子DIVCSS · 发表于 2010-9-14 17:58:18

房产一定要做好。这个是赚钱的好东东呀。房产商才是有钱的。不然那些房产商都把钱投到电视和报纸上了。也要我们的网站来点吧。

centuryfly · 发表于 2010-9-14 22:46:19

本帖最后由 centuryfly 于 2010-9-14 22:48 编辑

我也讲两句。与楼主一样同行，赞同楼主。我个人以为DZ房产模块目前尚是初步的仍在完善中，大家耐心点吧。

另外，关于房产频道，其实新房、二手房都需要专门的数据库，否则难以满足日后几十万以上房源信息的搜索，这个DZ将需要考虑，而且一些网友登录房产频道查阅房源租售信息，是带着目的性查阅的居多，从此角度想DZ需要考虑浏览习惯来设计界面，简洁或简单无论怎样讲都只是表现形式，关键是产品设计出来后需要得到认同，客户的认同。仅供参考。

tlerbao · 发表于 2010-9-15 22:33:59

恩房产是很赚钱的，希望官方能够提供功能更加强大的程序出来！

ouukuu · 发表于 2010-9-15 22:40:39

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wbpp58 · 发表于 2010-9-15 23:26:06

我们本地的广告都是靠房产广告养活的。

创业狼.com · 发表于 2010-9-16 08:10:54

分析得不错

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