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[新问题] 导致均价降低

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zjk656exj 发表于 2014-5-9 11:27:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
搜房网讯 据搜房网数据监控中心统计,2014年一季度武汉有68个楼盘价格发生波动,其中房价环比上涨楼盘数有52个,房价环比下跌楼盘数为16个,涨价盘占比76.4%,跌价盘占比23.6%。汉阳涨价盘最多,共10盘上涨。
其中2月中南路88号均价14000,上涨额度最高,单价环比上涨达1200元/平米,1月金地京汉1903均价19000,单价环比上涨达1000元/平米;3月东港国际广场均价涨幅最高,达到20%,武汉胃肠医院哪家好,环比上涨达600元/平米,1月佳锦花园涨价幅度为18.75%。
一季度武汉楼市近8成楼盘涨价 最高涨幅1200元
据搜房网数据监控中心显示,一季度武汉楼市共有52个楼盘涨价,占比76.4%,武汉胃肠医院哪家好,汉阳有10个楼盘上涨,占比19%。其中,极致N+1创新空间 引领新人居生活,1月和3月价格波动楼盘较多,1月份,武汉房价波动盘总数为29个,25盘价涨,4盘价跌;3月武汉房价波动盘总数为24个,16盘价涨,8盘价跌。
2014年一季度武汉楼市涨跌情况一览月份涨价盘(个)跌价盘(个)合计1月254292月114153月16824共计521668
(来源:搜房网数据监控中心)
从片区分布情况来看,汉阳领涨一季度武汉楼市,共有10盘价涨,经济开发区、东湖高新区分别有9个、8个项目价格上涨,写字楼空置率攀升凸显长三角隐忧 无锡空置率达58%。新洲、汉南等远城区也有不少楼盘价格上涨,总体来看,主城区价格上涨的楼盘有39个,占涨价盘总数的75%,远城区价格上涨的楼盘有13个,占涨价盘总数的25%。
片区涨价盘个数汉阳10经开9东湖高新8新洲5汉南5青山4洪山4武昌2江夏2江岸2蔡甸1
(来源:搜房网数据监控中心)
其中,2月中南路88号均价14000,上涨额度最高,单价环比上涨达1200元/平米,1月金地京汉1903均价19000,单价环比上涨达1000元/平米;据悉,武汉胃肠检查,这两个项目价格上涨是由于尾盘销售,剩下房源不多,武汉胃肠医院哪家好,而且都是现房。
3月东港国际广场均价涨幅最高,达到20%,环比上涨达600元/平米,涨价原因主要是因为该项目位于阳逻客运总站旁,虽然地处远城区但交通便利,而且在售房源为现房,均价相对于主城区而言有较大优势,因此比较受购房者欢迎,价格也随之上扬。
16盘价格下跌最高降幅1000元 江夏经开武昌最多
据搜房网数据监控中心显示,一季度武汉楼市共有16个盘价格下跌,据调查统计,这16个盘中降价原因多是因为所推房源户型、类型不同,或者是尾盘销售,还有一部分是因为开发商加大了折扣优惠力度,导致均价降低。
从片区来看,江夏、经开、武昌各有3个楼盘价格下跌,数量最多,东湖高新、汉阳、黄陂各有2个楼盘价格下跌,蔡甸有1个楼盘价格下跌。其中,2月份武昌区华润橡树湾尾盘在售,降幅最大,环比降价1000元/平,均价为11000元/平,降幅达到8.33%,武汉胃肠医院,
片区降价盘个数江夏3经开3武昌3东湖高新2汉阳2黄陂2蔡甸1
(来源:搜房网数据监控中心)
搜房网高级分析师亚麻表示,从三月以来,全国不少城市楼盘价格下跌,房贷的收紧和降价舆论潮在一定程度上影响了购房者的置业心态,但从目前武汉楼市整体来看,房价仍趋稳,个别项目房价略有下调,武汉胃肠医院哪家好,都还停留在开发商在旺季来临前小幅让利的阶段。
gxblj1cxq5 发表于 2014-7-13 23:18:16 | 显示全部楼层
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